双方签订的土地协议在效力认定及履行过程中，可能存在一些法律风险点。1.经济损失风险：若土地协议因违反法律强制性规定被认定为无效，可能导致土地交易失败，造成交易成本、时间成本等经济损失。例如，双方签订集体土地转让协议，因未取得相关部门批准而无效，买方已支付的款项可能无法全额追回，同时还可能浪费前期投入的人力、物力。2.核心权利影响风险：若处理不当，可能导致土地所有权或使用权的丧失。比如，在土地协议履行中，因未及时办理权属变更登记，原土地权利人将土地再次转让给善意第三人并完成登记，此时您可能无法取得土地使用权。
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关于您问的双方签订的土地协议是否生效，这需要结合具体情况判断。双方签订的土地协议是否生效，取决于是否符合法律规定的生效要件。1.若协议双方均具有完全民事行为能力，且协议内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，则土地协议通常有效。2.若协议一方或双方不具备完全民事行为能力，如未成年人或精神病人未经法定代理人同意签订协议，则土地协议可能无效或效力待定。3.若协议内容存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立协议损害国家利益，或恶意串通损害国家、集体、第三人利益等，则土地协议无效。
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在判断双方签订的土地协议是否生效时，存在一些特殊情况或例外情形会对处理结果造成影响。1.协议涉及国家或集体土地：若土地协议涉及国家或集体土地，可能需要特别的审批程序。例如，转让集体土地使用权，需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。未经审批的此类协议可能无效，影响协议的生效及履行。2.协议中存在格式条款：如果土地协议是一方提供的格式条款合同，需要特别审查格式条款的合法性。根据法律规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。这会导致协议部分条款无效，进而影响整个协议的效力及双方权利义务的划分。3.协议签订存在欺诈、胁迫等情形：若协议是在一方受欺诈、胁迫等情况下签订的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销协议。一旦协议被撤销，将自始没有法律约束力，对双方的权利义务产生重大影响。
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对于您关注的双方签订的土地协议是否生效的问题，我们可以从法律依据角度进行具体分析。判断双方签订的土地协议是否生效，可依据《中华人民共和国合同法》（1999年）第五十二条。该条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”在您的土地协议中，若双方在签订过程中不存在上述情形，且协议内容是双方真实意思表示，协议主体具备相应民事行为能力，则协议符合法律规定的生效条件，应认定为有效。反之，若存在上述任一情形，土地协议即可能被认定为无效。

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