二房东房租违约时家电是否属于装修范围，可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行判断。
根据1999年《中华人民共和国合同法》第二百二十三条：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。” 此处的“改善或者增设他物”指对租赁房屋本身的固定性改造（如墙面刷漆、地板铺设等），而家电属于可移动的独立物品，不属于“改善或增设他物”的范畴。若租赁合同未明确将家电纳入装修范围，二房东主张家电属于装修的说法不符合法律规定；若合同有明确约定，则需按约定执行。因此，在二房东房租违约的场景中，家电是否属于装修范围，关键看合同约定，无约定时法律上不认定为装修范畴。
针对二房东房租违约且涉及家电是否属于装修范围的问题，提供以下实用行动建议：
1. 核查租赁合同条款：仔细查看合同中关于“装修范围”的具体约定，确认是否明确包含家电，若有约定可作为主张权益的直接依据。
2. 收集家电相关证据：保留家电购买凭证、租赁合同附件（如家电清单）、与二房东的沟通记录（如微信/短信聊天记录），证明家电的独立属性及与装修的区别。
3. 与二房东协商沟通：明确提出家电不属于装修范围的主张，要求其按合同约定承担违约赔偿责任（如退还押金、赔偿家电损失等）。
4. 咨询专业律师：若协商无果，可委托律师分析合同条款及法律适用，制定维权方案（如发律师函或提起诉讼）。
选择解决方案的重点考虑因素：租赁合同的具体约定、证据的充分性及维权成本。
若您需要进一步分析合同条款或制定维权策略，欢迎向我们的专业律师咨询。

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